Text copied to clipboard!
শিরোনাম
Text copied to clipboard!বাণিজ্যিক মূল্যায়নকারী
বিবরণ
Text copied to clipboard!
আমরা খুঁজছি একজন দক্ষ ও অভিজ্ঞ বাণিজ্যিক মূল্যায়নকারী, যিনি বাণিজ্যিক সম্পত্তির সঠিক মূল্য নির্ধারণে পারদর্শী। এই পদের জন্য প্রার্থীকে বিভিন্ন ধরণের বাণিজ্যিক সম্পত্তি যেমন অফিস ভবন, শিল্প কারখানা, খুচরা দোকান, গুদাম ইত্যাদির আর্থিক মূল্যায়ন করতে হবে। প্রার্থীকে বাজার বিশ্লেষণ, সম্পত্তির শারীরিক পরিদর্শন, আর্থিক প্রতিবেদন তৈরি এবং ক্লায়েন্টদের পরামর্শ প্রদানে সক্ষম হতে হবে।
এই পদে কাজ করার জন্য প্রার্থীকে স্থানীয় ও আন্তর্জাতিক সম্পত্তি মূল্যায়ন নীতিমালা সম্পর্কে জ্ঞান থাকতে হবে এবং সংশ্লিষ্ট আইন ও বিধিমালা মেনে চলতে হবে। প্রার্থীকে স্বাধীনভাবে কাজ করার পাশাপাশি দলগত কাজেও দক্ষ হতে হবে।
বাণিজ্যিক মূল্যায়নকারীর কাজের মধ্যে রয়েছে সম্পত্তির অবস্থা বিশ্লেষণ, বাজারের বর্তমান অবস্থা মূল্যায়ন, ভবিষ্যৎ প্রবণতা নির্ধারণ এবং ক্লায়েন্টদের বিনিয়োগ সিদ্ধান্তে সহায়তা করা। প্রার্থীকে বিভিন্ন সফটওয়্যার ও প্রযুক্তি ব্যবহার করে রিপোর্ট তৈরি করতে হবে এবং প্রয়োজনে আদালতে সাক্ষ্য প্রদান করতে হতে পারে।
এই পদের জন্য প্রার্থীকে উচ্চতর বিশ্লেষণী দক্ষতা, যোগাযোগ দক্ষতা এবং বিস্তারিত মনোযোগ থাকতে হবে। অভিজ্ঞতা ও প্রাসঙ্গিক প্রশিক্ষণ থাকলে অগ্রাধিকার দেওয়া হবে।
দায়িত্ব
Text copied to clipboard!- বাণিজ্যিক সম্পত্তির আর্থিক মূল্য নির্ধারণ করা
- সম্পত্তির শারীরিক পরিদর্শন ও তথ্য সংগ্রহ করা
- বাজার বিশ্লেষণ ও তুলনামূলক মূল্যায়ন করা
- রিপোর্ট তৈরি ও ক্লায়েন্টদের উপস্থাপন করা
- সম্পত্তি সংক্রান্ত আইন ও নীতিমালা অনুসরণ করা
- ক্লায়েন্টদের বিনিয়োগ সিদ্ধান্তে সহায়তা করা
- সম্পত্তি সংক্রান্ত ডেটাবেস রক্ষণাবেক্ষণ করা
- আদালতে সাক্ষ্য প্রদান করা (প্রয়োজনে)
- দলগতভাবে প্রকল্পে কাজ করা
- নতুন প্রযুক্তি ও সফটওয়্যার ব্যবহার করা
প্রয়োজনীয়তা
Text copied to clipboard!- সম্পত্তি মূল্যায়ন বা সংশ্লিষ্ট ক্ষেত্রে স্নাতক ডিগ্রি
- কমপক্ষে ৩ বছরের বাণিজ্যিক মূল্যায়নের অভিজ্ঞতা
- সম্পত্তি মূল্যায়ন সংক্রান্ত আইন ও নীতিমালার জ্ঞান
- বিশ্লেষণী ও গবেষণামূলক দক্ষতা
- উন্নত কম্পিউটার ও সফটওয়্যার জ্ঞান
- চমৎকার মৌখিক ও লিখিত যোগাযোগ দক্ষতা
- স্বাধীনভাবে ও দলগতভাবে কাজ করার সক্ষমতা
- সময় ব্যবস্থাপনা ও ডেডলাইন মেনে চলার দক্ষতা
- প্রাসঙ্গিক পেশাদার সার্টিফিকেশন (যেমন RICS, CREA) অগ্রাধিকারযোগ্য
- বাংলা ও ইংরেজিতে দক্ষতা
সম্ভাব্য সাক্ষাত্কার প্রশ্ন
Text copied to clipboard!- আপনার বাণিজ্যিক সম্পত্তি মূল্যায়নের অভিজ্ঞতা সম্পর্কে বলুন।
- আপনি কোন সফটওয়্যার ব্যবহার করে মূল্যায়ন করেন?
- আপনি কিভাবে বাজার বিশ্লেষণ করেন?
- আপনি কি কখনো আদালতে সাক্ষ্য প্রদান করেছেন?
- আপনি কিভাবে ক্লায়েন্টদের বিনিয়োগ সিদ্ধান্তে সহায়তা করেন?
- আপনি কিভাবে সময়সীমা মেনে কাজ সম্পন্ন করেন?
- আপনার কোন পেশাদার সার্টিফিকেশন আছে কি?
- আপনি দলগতভাবে কাজ করতে কতটা স্বাচ্ছন্দ্যবোধ করেন?
- আপনি কিভাবে জটিল সম্পত্তির মূল্য নির্ধারণ করেন?
- আপনি কিভাবে আইনগত পরিবর্তনের সাথে আপডেট থাকেন?
